[부동산] 리카르도의 차액지대론

차익지대론은 경제학자 데이비드 리카르도가 설명한 개념으로, 땅의 가치와 관련이 있습니다. 쉽게 말해, 차익지대는 땅의 위치나 비옥함 때문에 발생하는 추가적인 수익입니다.

예를 들어, 두 개의 농장이 있는데 하나는 강 가까이에 있어서 물이 풍부하고 작물이 잘 자라고, 다른 하나는 물이 부족해 작물이 잘 안 자란다고 합시다. 강 가까이 있는 농장은 똑같은 작물을 심어도 더 많은 수확을 얻을 수 있죠. 그래서 이 농장은 다른 농장보다 더 높은 수익을 얻습니다. 이 추가적인 수익이 바로 차익지대입니다.

즉, 차익지대는 땅의 위치나 비옥도에 따라 자연스럽게 발생하는 ‘이점’ 때문에 얻는 추가 수익이라고 이해하면 됩니다.