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[사업] 비즈니스 셋업 - 커피숍 예시 숫자를 알고 창업을 해야 합니다.손익분기점(BEP, Break-Even Point)일정 수준의 매출 또는 판매량에 도달했을 때, 수익과 비용이 같아 순이익이 0이 되는 시점을 말합니다. 이 지점을 넘어서야 비로소 이익이 발생합니다.고정비 (Fixed Cost)판매량에 관계없이 매월 고정적으로 발생하는 비용입니다.설령 커피가 한 잔도 팔리지 않아도 지출되는 항목입니다.예: 임대료, 관리비, 직원의 기본급, 정액 통신비 등변동비 (Variable Cost)판매량에 따라 증가하거나 감소하는 비용입니다.커피를 많이 팔수록 더 많이 발생하는 비용입니다.예: 원두, 우유, 컵, 빨대, 포장재 등 커피 1잔당 발생하는 재료비한계이익 (Contribution Margin)한 제품을 판매했을 때 고정비 부담을 덜어주는 .. 더보기
[건축] 처마 마감 Detail 건축에서 중심선은 단지 치수의 기준이 아니라, 구조의 균형을 좌우하는 축이다.이번 설계에서 고려한 모임지붕+박공지붕 처마끝 구조는 다음과 같다: • 콘크리트 골조(200mm) 절반 두께: 100mm • 외단열재 두께: 135mm • 외장 마감용 벽돌: 90mm즉, 골조 중심선 기준으로 벽체가 차지하는 전체 두께는 325mm가 된다.이를 기준으로 처마를 900mm 설정했다면, 순수하게 바깥으로 내민 처마의 길이는:900mm - 325mm = 575mm이 수치가 바로 ‘진짜로 외부로 드러난 처마’의 깊이이며, 이 575mm는 단순한 장식이 아닌, 구조적으로 설명되어야 할 설계의 결과다.⸻왜 575mm인가 – 기능적 해석•일사 차단: 여름철 고각의 직사광을 막고, 겨울철 낮은 태양고도에는 따뜻한 햇빛을 들여준.. 더보기
[건축] 대산읍 대로1리 마을회관 디자인 대산읍 대로1리 마을회관 디자인1. 개요 •위치: 충남 서산시 대산읍 대로1리 •용도: 마을회관 (주민 커뮤니티 공간) •규모: 단층(Single Story), 연면적 ○㎡ •설계방향: 모두를 위한 열린 공간, 정면성과 접근성이 강조된 따뜻한 커뮤니티 시설⸻2. 설계 개념① 정면성 강조 •박공지붕 하부 포치 공간을 중심으로 구성하여, 진입 시 명확한 방향성을 부여 •전면부에 입면 포인트를 집중시켜 마을 상징성과 환대의 의미를 시각적으로 표현② 유니버설 디자인 •경사로 및 단차 없는 진입부 구성 •자동문 설치와 출입 동선을 고려한 무장애 설계 •모든 연령과 이동 약자도 안전하게 이용 가능③ 재료 구성과 질감 대비 •외벽: 따뜻한 질감의 적벽돌 마감 •전면 포치: 정제된 이미지.. 더보기
[건축] 성연면 명천2리 마을회관 디자인 충남 태안군 성연면 명천리에 새롭게 들어설 마을회관은 어르신들의 쉼터이자, 주민들이 함께 어울릴 수 있는 열린 소통 공간으로 디자인 되고 있습니다.따뜻한 정서와 유니버설 디자인의 single story 설계가 주를 이루는 이번 프로젝트는 마을의 품격을 한층 높이는 새로운 시작점이 되겠지요.30.8평의 연면적 정감 있는 외관 디자인따뜻한 색감의 벽돌 외장과 스패니쉬 기와 지붕은 전통미와 현대미를 동시에 담아 냅니다. 전면 박공지붕 아래로 배치된 자동문 출입구는 환영의 느낌을 주며, 좌우의 대형 창호는 풍부한 채광과 외부 조망을 고려한 설계입니다.편안하고 효율적인 내부 구성중앙 (홀)을 중심으로 남여 구분의 회의실(휴게공간), 화장실, 창고가 뒷편으로 배치된 구조로, 폴딩도어로 되어 있기때문에 마을 행사와 .. 더보기
IoT로 모든 시스템이 matter기반 연결된 시니어 시설 SmartThings + Matter 기반으로 다음과 같은 기기들을 모두 연결하고자 하는 경우, 설계·시공·연동 순서를 체계적으로 접근하는 게 중요합니다. 연결할 대상은 다음과 같습니다:1. 커튼 / 2. EHP (냉난방) / 3. 전등 / 4. CCTV / 5. TV / 6. 보일러 / 7. 가스차단기 / 8. 스타일러 / 9. 인덕션아래는 추천 순서 및 연결 전략입니다:⸻1단계: 인프라 및 기반 구축•네트워크: 유무선 공유기 + Wi-Fi 6 이상 권장 (IoT 전용 VLAN 설정 가능하면 좋음)•SmartThings Hub 설치 (삼성 허브 또는 SmartThings 지원 TV/패드도 가능)•전기/배관 시공 단계에서 콘센트, 스위치 위치 최적화 (인덕션, 스타일러 등 대기전력 감지 포함)⸻2단계: .. 더보기
[마케팅] 규모의 경제, SaaS 볼륨 비즈니스 클라우드 기반 소프트웨어, 특히 SaaS(Software as a Service) 모델은 초기 고정비 투자가 크고, 한계비용이 매우 낮다는 특성 덕분에 규모의 경제를 가장 이상적으로 실현할 수 있는 산업이다. 본 글에서는 SaaS 모델의 경제 구조를 한계비용, 고정비, 변동비, 한계이익 개념으로 분석하고, 이를 통해 볼륨 중심 사업 전략이 어떻게 작동하는지를 살펴보겠다.1. SaaS의 고정비 구조SaaS 비즈니스는 소프트웨어 개발, 보안 인프라, 서버 아키텍처 구축, UX/UI 설계 등 초기 개발 및 서비스 안정화를 위한 막대한 고정비가 필요하다. 이때 발생하는 고정비는 고객 수에 관계없이 동일하게 발생한다.예: 슬랙(Slack)은 처음 제품을 개발하고 클라우드 상에 안정적으로 구현하기 위해 수십 명의 .. 더보기
[부동산관리] PE가 간과해서는 안될 한가지 포트폴리오 회사사업의 맥을 모르면, 리더도 바꿀 수 없다.많은 Private Equity(PE) 운용사들이 기업 인수 후 가장 먼저 하는 일 중 하나는 기존 경영진 교체다. ‘성과가 미흡하다’, ‘조직이 정체되어 있다’는 진단 아래, 새로운 인물로 리더십을 교체해 빠르게 변화의 드라이브를 걸고 싶어 한다.그러나 여기엔 한 가지 중요한 전제가 빠져있다. PE가 업을 정말 이해하고 있는가?업의 언어를 모르는 투자자, 리더십을 논할 수 있는가어떤 사업이든, 그 업에는 보이지 않는 ‘맥’이 존재한다. 시장의 정서, 고객과의 관계, 사업 고유의 계절성과 사이클, 암묵지로만 전수되는 운영 노하우 등이다. 이런 요소들은 엑셀 파일이나 재무제표에 잡히지 않는다.가령 15년 이상 그 업에 몸담은 리더는 단지 매출 그래프.. 더보기
[마케팅] LEAD 스코어링 방법론 정립 보호되어 있는 글입니다. 더보기

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